Hľadáte miesto kde by ste sa na trvalo usadili?

Hľadáte bývanie, ktoré spája komfort novostavby, obrovskú terasu a pokojné rodinné prostredie? Tento kompletne zariadený 3-izbový byt na prízemí bytového domu v obci Mikušovce pri Pruskom splní všetky vaše očakávania. Celková úžitková plocha nehnuteľnosti vrátane príslušenstva je veľkorysých cca 120 m².

 CENA: 169 000 EUR - zariadený

(Cena je konečná, vrátane kompletného zariadenia, dvoch vyhradených parkovacích miest a podielu na spoločných častiach domu a pozemku).

 MESAČNÉ NÁKLADY (spolu len 120 EUR):

• Voda: 20 EUR
• Elektrina: 30 EUR
• Plyn: 50 EUR
• Internet: 20 EUR

 Základné informácie:

• Celková rozloha (byt + loggia + pivnica): cca 120 m²
• Úžitková plocha bytu: 72,88 m² (podľa znaleckého posudku vrátane pivnice)
• Výmera terasy/loggie: veľkorysých cca 47,10 m²
• Pivnica: 3,84 m² v suteréne bytového domu
• Podiel na pozemku: až 209,58 m²
• Podlažie: prízemie
• Parkovanie: 2 vyhradené parkovacie miesta priamo pred vchodom do bytového domu
• Stav: Moderné vyhotovenie s novými rozvodmi vody, odpadu, plynu a elektriny

Dispozícia a vybavenie bytu:

Byt disponuje dlhšou chodbou, z ktorej sa prakticky prechádza do všetkých miestností: kuchyne, obývacej izby, spálne, detskej izby a kúpeľne. Veľkým benefitom sú francúzske okná vo všetkých izbách, ktoré zabezpečujú dostatok denného svetla a priamy výstup na priestrannú terasu.

• Podlahy: V obývacej izbe, chodbe a kúpeľni je položená praktická dlažba. V spálni a detskej izbe sa nachádza plávajúca podlaha.
• Okná a dvere: Plastové okná s dvoj sklom, interiérové dvere sú drevené, hladké v bielej farbe. Vstupné dvere do bytu sú protipožiarne pre vašu maximálnu bezpečnosť.
• Kúpeľňa: Spojená s WC, vybavená moderným sprchovacím kútom bez vane, vyhrievaným sušiakom a vlastným plynovým kotlom. Kúpeľňa je bez okien.
• Zariadenie: Byt sa predáva kompletne zariadený (tak ako je vyobrazený na fotografiách), okrem postele a skrine v spálni, postele v detskej izbe a vybavenia terasy. Výška stropov je príjemných 2,65 m.

Technické parametre a sieťe:

• Kúrenie a ohrev vody: Vlastné teplovodné podlahové kúrenie napojené na plynový kotol, čo zaručuje nízke mesačné náklady a tepelnú pohodu.
• Vetranie: Izby sú vybavené lokálnou rekuperáciou pre neustály prísun čerstvého vzduchu.
• Odpad: Kanalizácia je napojená na čističku odpadových vôd a žumpu.
• Zabezpečenie: Vstup do bytového domu je kontrolovaný elektrickým vrátnikom priamo z bytu.

 Bytový dom a spoločné priestory:

Bytový dom má komornú atmosféru, nachádza sa v ňom iba 12 bytových jednotiek. Obyvatelia majú k dispozícii spoločné priestory v suteréne domu, vrátane kočikárne, sušiarne, chodby, krytého zádveria a schodiska.

 Lokalita a občianska vybavenosť:

Obec Mikušovce pri Pruskom ponúka kompletnú občiansku vybavenosť pre plnohodnotný rodinný život. V pešej dostupnosti sa nachádza:

• 9-ročná základná škola a materská škola
• Potraviny a reštaurácia
• Detské ihrisko a kostol
• Kultúrny dom

⚖️ Právny stav:

Byt je zapísaný na LV č. 2086, pozemok KNC 660/5. Na nehnuteľnosti viazne ťarcha v prospech SLSp a.s., ktorej vyriešenie prebehne štandardne v rámci kúpno-predajného procesu.

Vzdialenosti: Púchov 20 km, Ilava 10 km, diaľnica 10 km.

Nenechajte si ujsť túto skvelú príležitosť a vytvorte si nový domov v Mikušovciach pri Pruskom.

Obhliadky bytu vždy v sobotu od 10-13 hod, po tel. dohovore.

Volajte + 421 948 024 086