Potraviny Dolna Breznica
zastavaná plocha 139 m2, úžitková plocha 224 m2, pozemok 68O m2
Cena POTRAVINY s pozemkom 169.000 EUR
ZAVOLAJTE MI +421 948 024 086
Dolná Breznica , Potraviny pri zastávke
49°04'55.7"N 18°15'41.6"E
zastavaná plocha 139 m2, úžitková plocha 224 m2, pozemok 68O m2
Cena POTRAVINY s pozemkom 169.000 EUR
ZAVOLAJTE MI +421 948 024 086
Dolná Breznica , Potraviny pri zastávke
49°04'55.7"N 18°15'41.6"E
Hľadáte výhodné podnikanie v Dolnej Breznici ?
Popis nehnuteľnosti
Ponúkame vám výnosné podnikanie v Dolnej Breznici, v obchode s potravinami, pri autobusovej zástávke, takmer v centre obce, s možnosťou prístavby 3 nájomných bytov na poschodí obchodu. Obchod s potravinami možno rozšíriť na celú plochu 1.NP a rozšíriť sortiment pre viac ako 1000 obyvateľov obce.
Prikladáme aj projekt rekonštrukcie 2.NP na 3 nájomné byty o celkovej úžitkovej ploche 185 m2 s potenciálom slušného výnosu.
Realizáciu projektu nadstavby bytov a ich následne využitie vám pomôžeme kompletne zabezpečiť.
Obr. Pôdorys nadstavby obchodu s potravinami o 3 byty
Dispozícia:
Suterén: Schodisko, chodba, sklad pri schodisku, pivnica, sklad obchodu
1NP - obchod: Predajňa, kancelária s hygienickým kútom, sklad
1NP - obytná časť: Schodisko a chodba, komora, kúpeľňa s WC, obývacia izba, kuchyňa, chodba - potencialne rozšírenie obchodu
2NP - :Chodba, 3x izba, kuchyňa, dielňa, povalové priestory
Objekt je napojený na ele, obecný vodovod, odkanalizovaný do žumpy.
Technické riešenie
Rodinný dom č.s. 79 na pozemku 372/2 daný do užívania v r. 1943. Stavba je murovaná, tvaru L, čiastočne podpivničená, s podkrovím, sedlovou strechou v intraviláne obce sprístupom z hlavnej cesty vedúcej cez obec.
V Dolnej Breznici je materská škola, v Lednických Rovniach 2km I. a II. stupeň základnej školy, zdravotné stredisko. V Púchove vzdialenom 10 km sú všetky obchodné reťazce, LIDL, Billa, Coop jednota, Tesco, Kaufland, Terno, reštaurácie, okresné úrady, športoviská a stredné školy.
Výhody: slnečný pozemok, pekný výhľad do prírody, tiché prostredie, dobrý prístup. V Lednických Rovniach obchody, reštaurácie, možnosť zamestnania v LR RONA, YURA LR, CONTINENTAL Púchov, krásny historický park pre potešenie duše, letné kúpalisko, letné kino, tenisové kurty, futbalový štadión, detské ihriská aj miesto pre aktívny odpočinok v areali HuntyFish na okraji parku.
Obr. Materská škola Dolná Breznica
V okolí Dolnej Breznice sa nachádza čistá príroda, čo ocenia najmä milovníci turistiky, cykloturistiky, hubárčenia a nejedného rybára zaiste poteší aj blízkosť pstruhovej rieky Lednica .
Pre kúpuponúkame služby finančného poradcu Ing. Igora Žárskeho (+421 911 481 522), ktorý má viac ako 20 ročnú prax vo finančnom poradenstve.
Oskar Hanták
tel.: +421 948 024 086
Predávate svoju nehnuteľnosť? Pomôžem vám s predajom.
Predáva niekto z vašich známych? Pošlite mu odkaz na moje stránky, ďakujem vám.
Dolná Breznica - oficiálna stránka obce DB
Lednické Rovne - oficiálna stránka obce LR
Púchov mesto - oficiálna stránka mesta Púchov
Obr. Usporiadanie 3-Potraviny s parkoviskom a pozemkom
Projekt Dolná Breznica - IBV pri zastávke - rozdelenie pozemku
Obr. Projekt obchodu s troma bytmi v 2.NP -štúdia
Za každým predajom nehnuteľnosti sa skrýva ľudský príbeh. A to je dôvod, prečo by nikto nemal taký dôležitý životný krok podceňovať. Predávajúci, kupujúci ani maklér
Točím video prehliadky, ocením vašu nehnuteľnosť, využívam profesionálneho fotografa, vytvorím spolu s vami home staging, pre každú nehnuteľnosť vytvorím samostatnú stránku na ktorej dopĺňam informácie, tak ako vznikajú interakciou so zákazníkmi , vypracujem plán propagácie na sociálnych sieťach.
Všetko s jasným cieľom. Predať vašu nehnuteľnosť za najlepšiu cenu, ktorú trh unesie.
