pozemok horna breznica

Popis nehnuteľnosti

Hľadáte stavebný pozemok, ktorý bude umiestnený na kľudnom mieste v blízkosti lesa?

 Hľadáte zaujímavú investičnú príležitosť?

V obci Horná Breznica, len 10 minút autom, od spádovej obce Lednické Rovne ponúkame veľkorysý stavebný pozemok s prístupom z hlavnej cesty. Súčasťou predaja sú 3 parcely, ktoré na seba nadväzujú a tvoria jeden celok 5202 m2.

Dve parcely sú v intraviláne obce s rozlohou 1702 m2, vačšia v extraviláne s rozlohou 3500 m2, v miernom svahu, slúži ako ovocná záhrada.

Spodné parcely možno rozdeliť na dva samostatné stavebné pozemky s rozlohou cca 851 m2. Záhrada 3500 m2 je od susedov oddelená novým pletivom. Záhrada sa dá využiť ako ovocná. Ohľadom zákazu delenia ornej pôdy na diely menšie ako 2000 m2, navrhujeme záhradu riešiť kúpou pozemku spoluvlastnícky 1/2.

Na pozemku sú staršie stavby, ktoré doporučujeme odstrániť a na ich mieste vybudovať dve nové rodinné sídla. Priamo na pozemku je obecný vodovod a elektrická prípojka. Kanalizácia v obci nie je vybudovaná.

List vlastníctva je bez tiarch.

Pozemok možno rozdeliť na dva stavebné pozemky a záhradu kúpiť spoluvlastnícky po 1/2:

1,-( KN C 223, KN C 224 - 851 m2 á 25 EUR/m2 spolu 21 275,-), - vid obrazok 1

2,- (KN C 223, KN C 224 - 851 m2 á 25 EUR/m2 spolu 21 275,-), -vid obrazok 1

3,- ( 1/2 KN C 225 -1750 m2 a 4 EUR/m2 spolu 7 000,-) -vid obrazok 1

Obrázok.1 Rozdelenie pozemku 1,2,3

Cena rozdelených pozemkov (1+1/2 z 3, 2+1/2 z 3 - 28.275 EUR (10,87/m2 za 2601 m2)

Cena pozemku v celku (1+2+3 - 49.888 EUR (9,59/m2 za 5202 m2).

 Podmienkou rozdelenia pozemku na dva pozemky je vecné bremeno na pozemku 1 v prospech pozemku 2 - prechodu na druhý pozemok a pripojenie na všetky dostupné inžinierske siete.

 Priamo na pozemku sú inžinierske siete - voda, elektrická prípojka. 

Ak ste mladá rodina s deťmi, škola a škôlka je v Zubáku, vzdialenom 5 minút cesty autom. Doprava autobusmi je prispôsobená školskej dochádzke tam aj späť. Škola je veľmi dobre vybavená a má výborné výsledky. 

 Pokiaľ hľadáte bývanie v prírode, príjemný kľud a zároveň chcete mať blízko mesto Lednické Rovne, neváhajte sa nám ozvať a dohovoriť si obhliadku.

V prípade záujmu sme prístupní k vyjednávaniu.

Kontakt

Oskar Hanták

tel.: +421 948 024 086

oskar@oskarhantak.sk

www.oskarhantak.sk

Predávate svoju nehnuteľnosť? Pomôžem vám s predajom.

Predáva niekto z vašich známych? Pošlite mu odkaz na moje stránky, ďakujem vám.

Dokumenty na stiahnutie

List vlastníctva pozemok intravilán - splnomocnenie spoluvlastníkov mám uložené, sú k nahliadnutiu v RK

List vlastníctva orná pôda - splnomocnenie spoluvlastníkov mám uložené, sú k nahliadnutiu v RK

Kontaktný formulár