Videoobhliadka nehnuteľnosti 

Video pracuje pre vás 168 hodín v týždni.

Posúva vašu ponuku vyššie vo vyhľadávačoch.

Filtruje záujemcov o vašu nehnuteľnosť.

Pomáha rýchlejšie predať vašu nehnuteľnosť. 

Video vašej nehnuteľnosti spracujeme podľa najnovších poznatkov v realitnom biznise (viď video v ukážke). 

Kompletný právny servis

Všetky zmluvy píše notár (JUDr. Ľubomír Kojtal) s 30 ročnou praxou.

Minimalizujeme tak chyby, ktoré vznikajú pri podaní návrhov na vklad do katastra.

Šetríme váš čas aj peniaze. Poplatky za zmluvy vrátane poplatku 66 EUR, za návrh

na vklad sú v cene exkluzívnej služby.

Hypotéka za najlepšiu cenu 

V spolupráci s dlhoročným poradcom (Ing. Igor Žársky), porovnáme ponuky od

najvýznamnejších hráčov na trhu bankových úverov. Ponúkame vám komplexný

servis a lepšie podmienky, ako si viete zabezpečiť vy osobne.

Zpracovanie PENB 

Preukazy energetickej náročnosti budovy (PENB) zaviedol zákon 406/2000 Z.z. . Od

roku 2009, pri výstavbe všetkých nových budov a väčších zmenách dokončených

budov. Od 1.1.2013 novela zákona zavádza povinnosť predkladať PENB taktiež pri

predaji a prenájme budovy postavenej po roku 1947.

Pomôžeme vám zabezpečiť získanie tohto preukazu, predísť tak zbytočným mastným

pokutám.

Stanovenie tržnej predajnej ceny 

SWOT (Strengths, Weaknesses, Opportunities, Threats)  analýza vašej nehnuteľnosti

doplnená nástrojmi CMA analýzy (Comparative Market Analysis), nám pomôžu stanoviť reálnejšiu predajnú cenu .

Tá je rozhodujúca pre odozvu kupujúcich, pri prvej ponuke na trhu.

Homestaging nehnuteľnosti

Homestaging je vytvorenie javiska pre potencionálneho záujemcu, aby si dokázal

predstaviť nový domov. Znamená aj to, že začnete baliť osobne veci, upratovať

interiér aj exteriér, opravovať drobné vady, vymalovať...

Profesionálne fotografie nehnuteľnosti 

Profesionálne vyfotografovaná nehnuteľnosť predáva. Rozdiel je vidieť na prvý

pohľad. Všetky fotografie sú vytvorené digitálnou zrkadlovkou v režime (RAW surové

data), upravané v profesionálnom programe Photoshop.

Realitný marketing  

Ak chcete dobre predať, musíte sa odlíšiť od davu. Premyslený realitný marketing

pomáha rýchlejšie a lepšie predať vašu nehnuteľnosť.

Vlastné webové stránky, dávajú najväčšiu voľnosť pri ponuke.

Platená aj neplatená reklama na facebooku, instagrame, youtube,

PPC reklama na Google,

plachty na nehnuteľnosti, spolupráca s maklérmi, databáza SORA. 

Exkluzívny predaj nehnuteľnosti 

Pracujem výhradne exkluzívne. Hľadám nové cesty, ako predať vašu nehnuteľnosť.

Ponúkam vám 100% servis, skvelé služby, odbornosť, empatiu a priateľstvo.

Pomoc pri prenájme nehnuteľnosti 

Zákon o krátkodobom nájme bytu (zákon 98/2014 Z.z) a pozitíva z neho plynúce sa

budú vzťahovať len na tých prenajímateľov, ktorí si riadne splnili svoju registračnú povinnosť.

Stále platí, že každá fyzická osoba je povinná do konca kalendárneho mesiaca po uplynutí mesiaca,

v ktorom prenajala nehnuteľnosť, požiadať o registráciu na miestne príslušnom

daňovom úrade.

Technická inšpekcia nehnuteľnosti

Inšpekcia nehnuteľnosti pomáha kupujúcim i predávajúcim na realitnom trhu zistiť

skutočný technický stav nehnuteľnosti.

Inšpekcia šetrí peniaze za budúce neplánované opravy nehnuteľnosti a znižuje riziká

realitného obchodu.

Inšpekciu vykonáva certifikovaný inšpektor nehnuteľností, ktorý má vzdelanie a prax

v odbore pozemných stavieb a technického zariadenia stavieb.

Návratnosť investície je nevyčísliteľná.

www.oskarhantak.sk - návrat na hlavnú stránku realitného makléra