domvieska

Priestranný (270 m2) rodinný dom s výbornou polohou v Púchove, 

mestská časť Vieska-Bezdedov 109.

 

Predaný za 30 dní,

 o 10% vyššia cena ako ponuková.

 

 najlepšia ponuka,

 

 

 ZAVOLAJTE MI +421 948 024 086

 

GPS: 49.134356, 18.296466

Popis nehnuteľnosti

Hľadáte rodinný dom, v kľudnej mestskej časti mesta Púchov - Vieska Bezdedov?

 Hľadáte zaujímavú investičnú príležitosť alebo pokojné bývanie vo vlastnom dome?

 

 Ponúkame na predaj rodinný dom umiestnený na vlastnom oplotenom rovinatom, slnečnom pozemku s plochou 1284+251(1535) m2, v kľudnej mestskej časti mesta Púchov- Vieska Bezdedov.

 Dispozícia : dom je dvojpodlažný tehlový, podpivničený so sedlovou strechou o veľkosti 4+1 s úžitkovou plochou cca 270 m2, zatavaná plocha 170 m2 , plocha záhrady  1535 m2  . Podlahy sú betónové s dubovými parketami a dlažbou. Dom nie je zateplený, okná sú pôvodné dvojité drevené s doskovým ostením a vonkajšími žalúziami.

 Podzemné podlažie tvorí garáž, technická miestnosť, kotolňa, práčovňa, kuchyňa, WC, schodište.

 Prvé nadzemné podlažie je prístupné po schodisku z garáže alebo vonkajším schodiskom cez prístavbu chodby. Priestranná chodba prechádza stredom domu a spája jednotlivé miestnosti. Obývačka má samostatný otvorený krb bez krbovej vložky, je prepojená s kuchyňou dverami. Spálňa a dve samostatné izby nie sú prepojené. WC a kúpelňa sú samostatné. 

 Podkrovie má jednu miestnosť s terasou, ponúka možnosť rozšírenia obytnej úžitkovej plochy vrátane umiestnenia solárnej techniky na výrobu teplej úžitkovej vody a fotovoltaiky  s vlastnými batériami na úschovu energie.

 Dom bol postavený a skolaudovaný v roku 1989. Technický stav odpovedá roku výstavby a pre súčasný štandard vyžaduje rekonštrukciu (výmena okien, rekonštrukciu kúpelne a WC, zateplenie plášťa a strechy, prípadne podlahy)

 Vykurovanie zabezpečuje plynový kotol (v zálohe je elektrokotol a kotol na tuhé palivo) napojený na teplovodné potrubie s radiátormi.

 Dom je napojený na mestský vodovod aj kanalizáciu, elektrinu 380V, plyn. Prevádzkové náklady domu sú na úrovni 150 EUR / mesiac (plyn, ele, voda).

 Príjazd k domu je po mestskej asfaltovej ceste. Výhodou je kľudná mestská časť a dobrá dostupnosť do Púchova a Dohňan. 

 Záhrada je slnečná, vysadené ovocnými stromami a udržiavaným trávnikom. Zeleninu  môžete pestovať v dvoch zasklených skleníkoch. Záhrada pred domom je upravená na oddych s priateľmi.

 Nehnuteľnosť sa predáva tak ako stojí a leží.

 Nehnuteľnosť je bez vecného bremena, má jedného vlastníka.

 

clen_realitnej_unie_250x109

 

Fotogaléria

Kontakt

oskar_hantak_realitny_makler

Oskar Hanták

tel.: +421 948 024 086

oskar@oskarhantak.sk

www.oskarhantak.sk

Predávate svoju nehnuteľnosť? Pomôžem vám s predajom.

 

Predáva niekto z vašich známych? Pošlite mu odkaz na moje stránky, ďakujem vám.

Dokumenty na stiahnutie

LV dom Púchov časť Vieska Bezdedov  - list vlastníctva,

Rozmery domu interier a zastavaná plocha

Snímka katastrálnej mapy pozemku Puchov Vieska Bezdedov 

Pôdorys nadzemné podlažie dom Vieska-Bezdedov 109

Pôdorys podzemné podlažie dom Vieska-Bezdedov 109

Kriteria pre výber najlepšej ponuky pre podpis zmluvy

snimka_obrazovky_2020-01-03_o_14.43.55

 

 

Obr.1 Výrez z katastrálnej mapy - dom Púchov, časť Vieska Bezdekov

Hľadáte stavebný pozemok?

Hľadáte stavebný pozemok?

 

Aké sú riziká pri kúpe pozemku? -  články na pokračovanie na:

FB stránke Oskar Hanták-exkluzívny realitný maklér.

 

1, Rozmery pozemku

2, Poloha pozemku

3, Parametre pozemku na výstavbu

4, Prístupová cesta k pozemku

5, Pozemok s domom na zbúranie

6, Pozemok v záhradkárskej oblasti

7, Pozemok s rozostavaným domom

 

 

Oskar_Hantak_dom_vieska_bezdedov_puchov_05_z_5

 

Obr.2 Dom Púchov, Vieska-Bezdedov 109, len 3 minúty od Púchova

 

Ideálny pozemok na stavbu rodinného domu budete hľadať veľmi ťažko. Niekedy si stačí vyhliadnuť starý dom a ak je za dobrú cenu... pokračovanie kliknite na link dole, presmeruje vás na moju FB stránku. V časti poznámky nájdete ďaľšie zaujímavé články o  P O Z E M K O C H.

 

Kúpna cena

Aká je kúpna cena, čo všetko si v nej kupujete? Je to predovšetkým pozemok, zem, ktorá bude vaša. Kupujete si dom vrátane technológii, sanitárnej techniky, kuchynskej linky na mieru vrátane spotrebičov, praktické vstavané skrine a všetky pevné súčasti nehnuteľností aj nábytok tak, ako vidíte na fotografiách.

Kupujete si hospodársku budovu s dvoma samostatnými miestnosťami, plochu spevnenú zámkovou dlažbou, bohatú parkovú úpravu, oplotenie, dva samostané skleníky na pestovanie zeleniny, ovocnú záhradu, dve samostatné  garáže oproti pozemku.

Kupujete si čas, ktorý nemusíte tráviť s dodávateľmi, právnikom, architektom, geodetom, riešiť dodávky materiálov a služieb rôznych profesií, nemusíte tráviť čas na úradoch pri vybavovaní potrebných povolení. V cene sú zahrnuté všetky poplatky a služby, nič naviac už neplatíte.

Kupujete si dom, ktorý má dobrú polohu v blízkosti diaľnice s potenciálom modernej dediny. Výhodná poloha vám umožní turistiku, cykloturistiku, hubárčenie, rybárčenie a tak nie len prevetráte hlavu, ale aj načerpáte novú energiu.

Kupujete si nehnuteľnosť, ktorá môže byť vaším domovom a zároveň miestom pre vaše podnikanie. Podnikáte a ste zároveň svojej rodine nablízku. Dom na podnikanie a bývanie môžete mať hneď za cenu:

 

132.000,- EUR

 

(minimálna cena 120.000,- predajnú cenu určí najlepšia ponuka,

po skončení obhliadok dňa 27.01.2020) 

 

 ZAVOLAJTE MI +421 948 024 086

 

Užitočné odkazy

snimka_obrazovky_2019-05-24_o_15.04.00

 

Mesto Púchov oficiálna stránka

 

Obec Dohňany

 

Etop alternative energy

Kontaktný formulár