Hľadáte usadlosť pre chov koní alebo agropodnikanie?
Dvojizbový dom so zariadením aj s pozemkom 2755 m2,
s možnosťou dokúpenia 26.500 m2 pre agropodnikanie
PREDANÝ
cena 69.990 dom s pozemkom aj zariadením
ZAVOLAJTE MI +421 948 024 086
GPS: N 48.951846 E 18.284896
Horná Poruba 318
Ponúkame na predaj rodinný, dvojizbový dom aj so zariadením, umiestnený na vlastnom oplotenom pozemku s plochou 2755 m2, v kľudnej časti obce Horná Poruba, vhodný pre agropodnikateľa, s možnosťou dokúpenia až 26.500 m2 pozemku.
Dom je prízemný tehlový, so sedlovou strechou o veľkosti 2+1+1, s úžitkovou plochou cca 90 m2 , s prístavbou pre chov domácich zvierat (maštaľ pre cca 50 kôz), remeselné využitie a úschovu náradia.
Dom bol postavený pred rokom 1947, komplexnou rekonštrukciou interiéru prešiel v roku 2011. Technický stav obvodového plášťa odpovedá roku výstavby a pre súčasný štandard vyžaduje rekonštrukciu.
Vykurovanie zabezpečuje piecka na drevo napojená na teplovodné potrubie naplnené nemrznúcou zmesou s radiátormi .
Dispozícia: vstupná presklená predsieň zabezpečuje ochranu pred únikom tepla, kúpeľňa s sprchovacím kútom , WC, komora, kuchyňa, obývacia izba a spálňa. Dom je čiastočne podpivničený. V pivnici je čerpadlo na vodu a elektrický bojler na teplú vodu.
Podlahy sú betónové s plávajúcou podlahou a dlažbou. Dom nie je zateplený, okná sú nové plastové s izolačným dvoj-sklom.
Dom má vlastný zdroj vody zo studne, kanalizáciu treba dopojiť na vlastnú žumpu, elektrina 380V. Prevádzkové náklady domu sú minimálne na úrovni 150 EUR/mesiac.
Príjazd k domu je po spevnenej obecnej ceste, vozidlom 4x4. Výhodou je kľudná časť nad obcou. Záhrada za domom je slnečná, s možnosťou výsadby ovocných stromov.
Horná Poruba je obec v srdci Strážovských Vrchov, s dominantou vrchu Vápeč. Necelé 4 km je známe lyžiarske stredisko Homôľka.
Nehnuteľnosť je bez vecného bremena, má jedného vlastníka.
Aká je kúpna cena, čo všetko si v nej kupujete? Je to predovšetkým pozemok, zem, ktorá bude vaša. Kupujete si dom vrátane technológii, sanitárnej techniky, plastových okien, kuchynskej linky na mieru vrátane spotrebičov, a všetky pevné súčasti nehnuteľnosti a všetok nábytok, ktorý je na fotografiách. Budovu maštale s príslušenstvom.
Kupujete si čas, ktorý nemusíte tráviť̌ s dodávateľmi, právnikom, architektom, geodetom, nemusíte riešiť dodávky materiálov a služieb rôznych profesií, nemusíte tráviť čas na úradoch pri vybavovaní potrebných povolení. V cene sú zahrnuté všetky poplatky a služby, nič naviac už neplatíte.
S financovaním na hypotekárny úver, vám pomôže náš špecialista, Ing. Igor Žársky, ktorý má viac ako 20 ročnú prax vo finančnom poradenstve.
Oskar Hanták
tel.: +421 948 024 086
Predávate svoju nehnuteľnosť? Pomôžem vám s predajom.
Predáva niekto z vašich známych? Pošlite mu odkaz na moje stránky, ďakujem vám.