zahradavasichsnov

 

Kúpite si dvojizbový dom v Lednických Rovniach za cenu

garsónky s vlastným pozemkom aj trvalým pobytom?  

  

 

cena 45.000

 

GPS: S(N) 49.073947/ V(E) 18.298594

 

Lednické Rovne Dolné prúdy.

Popis nehnuteľnosti

Túžite relaxovať vo vlastnej záhrade, kde môžete bývať na trvalý pobyt?  

 

Novopostavený dvojizbový dom na parcele KNC 1008/175,176, zastavaná plocha 29 m2 v obci Lednické Rovne, záhradkárska osada Dolné prúdy, úžitková plocha 67 m2, skolaudovaná v r. 2012, s vlastným súpisným číslom 1499, s podielom na prístupovej ceste parcela KNC 1008/ 183,185 vám umožňuje prihlásiť sa na trvalý pobyt.


Je postavený ako dvojpodlažný, podpivničený. Murovaný z tvárnic YTONG hr. 300 mm, s osadenými (EURO oknami s izolačným dvoj-sklom, bezpečnostnými vchodovými dverami), s dreveným krovom a sedlovou strechou, pokrytou strešnou krytinou BRAMAC .

Komín SCHIEDEL 160 mm pre vykurovanie krbovými kachľami. 


V suteréne je miestnosť, ktorá v letných horúčavách ponúka príjemný chladný priestor a samostatnú kúpeľňu so sprchovacím kútom, umývadlom, elektrickým bojlerom a splachovacím WC.

Zastrešený prístrešok s posedením a zázemím pre grilovanie a oslavy, je prístupný priamo zo záhrady a prechádza do suterénu chaty.

Prvé nadzemné podlažie spája kuchyňu a obývaciu izbu spojenú s vonkajšou terasou s výhľadom do záhrady. Prístup je z hlavného vchodu do záhrady na terasu a do obývacej izby. 

Druhé nadzemné podlažie je celé obložené drevom a slúži na príležitostné prespanie až 5 osôb. Vstup je po schodoch v strede obývacej izby. 

Prístup na pozemok je z miestnej komunikácie. Kanalizácia je napojená na vlastnú čističku odpadových vôd, vodovodná prípojka je z vlastnej studne čerpadlom DARLING. Elektrická prípojka NN 380 V,  je napojená na rozvod zo záhradnej osady s vlastným podružným meraním.


Okrasná záhrada 279 m2 ponúka dostatok možností pre vlastnú realizáciu so zeleňou. Plocha záhrady je osadená skalkami, ihličnanmi, plochými kameňmi, ozdobnými kríkmi a na okraji prúdi odrazený potôčik z rieky Lednica, ktorý slúži na polievanie alebo pre zásobovanie vlastného jazierka. 

Na úschovu náradia a zásoby dreva pre kúrenie slúžia dve malé chatky s uzamykaním. 


Aká je kúpna cena, čo všetko si v nej kupujete? Je to predovšetkým pozemok, zem, ktorá bude vaša. Kupujete si dvojizbový dom vrátane technológii, sanitárnej techniky, drevených okien,  kuchynskej linky na mieru vrátane spotrebičov, praktické vstavané skrine a všetky pevné súčasti nehnuteľností a nábytok.

Kupujete si čas, ktorý nemusíte tráviť̌ s dodávateľmi, právnikom, architektom, geodetom, nemusíte riešiť dodávky materiálov a služieb rôznych profesií, nemusíte tráviť čas na úradoch pri vybavovaní potrebných povolení. V cene sú zahrnuté všetky poplatky a služby, nič naviac už neplatíte.


S financovaním na hypotekárny úver, vám pomôže náš špecialista, Ing. Igor Žársky, ktorý má viac ako 20 ročnú prax vo finančnom poradenstve.

 

clen_realitnej_unie_250x109

Fotogaléria

kontakt

 

oskar_hantak_realitny_makler

Oskar Hanták

tel.: +421 948 024 086

oskar@oskarhantak.sk

www.oskarhantak.sk

Dokumenty na stiahnutie

LV dom a pozemok - list vlastníctva chata a pozemok Lednické Rovne

LV prístupová cesta na pozemok Vrábel - list vlastníctva prístupová cesta Lednické Rovne

Mapa prístupová cesta na pozemok Vrábel  - screen z mapy - prístupová cesta Lednické Rovne

Kolaudačné rozhodnutie dom Lednické Rovne - kolaudačné rozhodnutie a pridelenie súpisného čísla 1499

Stavebné povolenie dom Lednické Rovne - stavebné povolenie chata Lednické Rovne

Trvalý pobyt - základné informácie pre občana

Užitočné odkazy

Obecný úrad Lednické Rovne - oficiálna stránka obce Lednické Rovne

Sklárne RONA LR - spoločnosť RONA, sklárne so 120 ročnou tradíciou a viac ako 1500 zamestnancami

Reštaurácia v Suhradke Michelle - reštaurácia v ktorej výborne varia, príjemná obsluha, čisté a útulné prostredie

KMK reštaurácia - reštaurácia, ubytovanie, biliard, sauna, výrivka, bowling

Kontaktný formulár