prerobeny 3i byt Puchov 64 m2

Moderný 3i byt Púchov čaká na novú rodinu. 

 

Cena 3-izbový moderný byt od 84.888,- EUR

REZERVÁCIA VĎAKA AUKCII ZA 102.000,- EUR 

 ZAVOLAJTE MI +421 948 024 086 

GPS: 49°07'35.8"N 18°19'43.9"E

  

Púchov, Nám. Slobody 1406/36

Popis nehnuteľnosti

Hľadáte výhodnú investíciu pre váš pasívny príjem alebo útulné miesto pre vašu rodinu?

 

Hľadáte tiché miesto, kde budete žiť so svojou rodinou alebo výhodnú investíciu pre váš pasívny príjem? Ponúkame vám bývanie v zateplenom bytovom dome, v tichom prostredí, obkolesenom relaxujúcou zeleňou. Príjemní susedia, ktorí milujú poriadok a čistotu.

 Auto môžete parkovať len 5 m od bytu, priamo pred domom, na ceste. Ponúkame vám na predaj trojizbový byt kompletne prerobený a čiastočne zariadený, v meste Púchov, Námestie Slobody 1406/36, na 5. zo 6. poschodí. Ak sa rozhodnete pre investíciu, zoženieme vám nájomníka.

Plocha: úžitková 64,30 m2, podlahová plocha 61,67 m2, pivnica 2,63 m2, loggia 1,8 m2. Nachádza sa na 5. poschodí zo 6, s výťahom, 70 bytovej jednotky.

Podlahy: keramická dlažba vo WC a v kúpeľni, plávajúca podlaha v izbách a kuchyni. Steny: vápennocementové omietky. Okná: plastové eurookno, biele, dvoj-sklo s vnútornými žalúziami. Dvere: drevené so sklenou výplňou, zárubne obložené drevom, vchodové bezpečnostné dvere.

Vybavenie - kúpeľňa: obmurovaná smaltová vaňa, samostatné umývadlo, murovaná, obkladačkami obložená polička pod zrkadlom s osvetlením, obkladačky do cca 2 m a s odsávacím ventilátorom. Samostatné  WC kombi biele s odsávacím ventilátorom.

Vybavenie kuchyne: kuchynská linka tvaru L so vstavanými spotrebičmi (elektrická rúra, plynový sporák, mikrovlnka) antikorový odsávač pár s odsávaním do potrubia, granitové umývadlo so stĺpovou pákovou batériou. Kuchyňa je napojená na loggiu. Loggia má dostatok priestoru pre stolík a dve stoličky.

Zariadenie spálne (vstavané skrine, dvojitá posteľ, nočné stolíky, komoda). 

Obývacia izba kompletne zariadená (obývacia stena, sedačka, konferenčný stôl, veľký jedálenský stôl so 4 stoličkami).

Detská izba kompletne zariadená (knižnica stena, vstavaná skriňa, postele). Chodba (vešiaková stena, polička na topánky, skrinka so zrkadlom) a vstavaná skriňa s posuvnými dverami.

Zoznam nábytku a doplnkov, ktoré sú súčasťou ponuky nájdete v dokumentoch na stiahnutie.

Správu domu vykonáva Stavebné bytové družstvo Púchov, vrátane ročného vyučtovania za byt. 

Výhody: slnečný (okná orientované východ a západ), pekný výhľad do prírody, tiché prostredie, obchody, reštaurácie, základné, stredné aj vysoké školy, škôlky, možnosť zamestnania v súkromných firmách (Continentál, Makyta, Alexandra Complex a i.) krásny park pre potešenie duše, letné kúpalisko, tenisové kurty, futbalový štadión, zimný štadión, športová hala, detské ihriská.

Mesačné náklady bytu pre 4 člennú rodinu - plyn 5 EUR, elektrina 30 EUR, SVB 150 EUR, TV a NET 25 EUR SWAN

Lokalita mesta ponúka širokú paletu možností pre zhodnotenie vašej novej investície.

 

Majitelia sa rozhodli pre kúpu domu, preto uvoľnia byt až dňom presťahovania sa do domu. Predpokladaný termín uvoľnenia bytu je november roku 2020. Byt ponúkame vrátane zariadenia (uvedené v prílohe).

 

Byt predáme záujemcovi s najvyššou ponukou, formou súkromnej elektronickej aukcie.

Termín a podmienky aukcie upresníme po dvoch obhliadkách, ktoré budú

formou open house, v sobotu od 9:00 - 13:00 (26.9. a 3.10.2020).  

 

Pre kúpu ponúkame vyžitie komplexných služieb hypotekárneho poradcu Ing.Igora Žárskeho +421 911 481 522.

Volajte +421 948 024 086 , píšte - Viber, WhatsApp, messenger, imessage.

Fotogaléria

Kontakt

 

oskar_hantak_realitny_makler

Oskar Hanták

tel.: +421 948 024 086

oskar@oskarhantak.sk

www.oskarhantak.sk

 

Predávate svoju nehnuteľnosť? Pomôžem vám s predajom.

Predáva niekto z vašich známych? Pošlite mu odkaz na moje stránky, ďakujem vám.

Kúpna cena

 

 

Cena moderný 3-izbový

 

prerobený byt

 

od 84.888,- EUR

 

(najvyššia ponuka v súkromnej elektronickej aukcii 9.10.2020 o 17:00)

 

Dokumenty na stiahnutie

LV byt Púchov, Nám.Slobody 1406/36 - byt na 5 poschodí, list vlastníctva byt

LV byt Púchov, Nám.Slobody 1406/36 - byt na 5 poschodí, list vlastníctva pozemok

Snímka katastrálnej mapy s pozemkom  - parcela č. 198/37 o výmere 1005 m2, na ktorej je bytový dom č.1406

 Mesačný predpis za byt okrem elektriny - výmer na 4 osoby pre rok 2020

Zoznam nabytku a doplnkov v byte - čo je súčasťou ponuky a čo si  majiteľ  odnesie

Energetická hospodárnosť domu Nám.Slobody 1406  

Pôdorys 3i bytu 

znalecký posudok 3i bytu z 12.09.2020  - 96.700 ,-

  oskarhantak_foto_byt_Puchov_nam_slobody_9_z_27  

Užitočné odkazy

oskarhantak_foto_byt_Puchov_nam_slobody_20_z_27

 

Lednické Rovne - oficiálna stránka obce

 Mesto Púchov- oficialna stránka

 

Oskar Hanták

Za každým predajom nehnuteľnosti sa skrýva ľudský príbeh. A to je dôvod, prečo by nikto nemal taký dôležitý životný krok podceňovať. Predávajúci, kupujúci ani maklér.

Vzdelávam sa u tých najlepších v odbore, aby som vám mohol poskytnúť tie najlepšie rady a služby.

Práca realitného makléra ma skutočne baví a robím ju na špičkovej úrovni.

Točím video prehliadky, ocením vašu nehnuteľnosť, využívam profesionálneho fotografa, vytvorím spolu s vami home staging, pre každú nehnuteľnosť vytvorím samostatnú stránku na ktorej dopĺňam informácie, tak ako vznikajú interakciou so zákazníkmi , vypracujem plán propagácie na sociálnych sieťach.  

Všetko s jasným cieľom. Predať vašu nehnuteľnosť za najlepšiu cenu, ktorú trh unesie. 


Oskar Hanták

Kontaktný formulár