Zateplený rodinný dom 140 m2 s výbornou polohou, na pozemku 635 m2
v Lednických Rovniach, Medňanská 110/15.
Cena 5i domu s pozemkom
od 112.000,-
predaný za 133.000 v súkromnej elektronickej aukcii
najvyššia cena v súkromnej elektronickej AUKCI 11.09.2020 o 17:00
ZAVOLAJTE MI +421 948 024 086
GPS: N - 49.071782, E -18.287689
Hľadáte rodinný dom, v kľudnej časti obce Lednické Rovne?
Hľadáte zaujímavú investičnú príležitosť alebo pokojné bývanie vo vlastnom dome?
Ponúkame na predaj zateplený rodinný dom, umiestnený na vlastnom oplotenom, rovinatom, slnečnom pozemku s plochou 635 m2, v kľudnej časti Lednických Rovní.
Dispozícia : dom je dvojpodlažný z pórobetónových tvárnic, podpivničený, so sedlovou strechou o veľkosti 3+1+2, s úžitkovou plochou cca 140 m2, zastavaná plocha 110 m2, plocha záhrady 635 m2. Podlahy sú betónové s dubovými parketami a dlažbou. Dom je zateplený, okná sú drevené s izolačným jedno-sklom a vnútornými žalúziami.
Podzemné podlažie tvorí garáž, technická miestnosť, kotolňa, skladište, schodište.
Prvé nadzemné podlažie je prístupné po schodisku z garáže alebo vonkajším schodiskom. Priestranná chodba prechádza stredom domu a spája jednotlivé miestnosti. Obývačka a kuchyňa so špajzou sú prístupné z prednej časti chodby. Spálňa, detská izba, WC a kúpelňa sú prístupné z haly.
Podkrovie má 2 obytné miestnosti, ponúka možnosť rozšírenia obytnej úžitkovej plochy, vrátane umiestnenia solárnej techniky na výrobu teplej úžitkovej vody a fotovoltaiky s vlastnými batériami na úschovu energie.
Dom bol skolaudovaný v roku 1981. Technický stav odpovedá roku výstavby a pre súčasný štandard odporúčame rekonštrukciu (zateplenie strechy, prípadne výmenu podlahy).
Vykurovanie a ohrev teplej vody zabezpečuje plynový kotol (v zálohe je kotol na tuhé palivo) napojený na teplovodné potrubie s radiátormi.
Dom je napojený na obecný vodovod, kanalizácia je odvedená do žumpy, elektrinu 380V, plyn. Prevádzkové náklady domu sú na úrovni 120 EUR / mesiac (plyn, ele, voda).
Príjazd k domu je po obecnej asfaltovej ceste. Výhodou je kľudná časť a dobrá dostupnosť do Púchova a Ilavy. Na diaľnicu sa dostanete za 10 minút.
Záhrada je slnečná, vysadená ovocnými stromami, umožňuje pestovať vlastnú zeleninu. Zeleninu môžete pestovať aj v zasklenom skleníku. Záhrada za domom je upravená na oddych s priateľmi.
Nehnuteľnosť sa predáva tak, ako stojí a leží.
Nehnuteľnosť je bez vecného bremena, má dvoch vlastníkov.
Pre kúpu ponúkame vyžitie komplexných služieb hypotekárneho poradcu Ing.Igora Žárskeho tel.:+421 911 481 522.
Volajte +421 948 024 086 , píšte - Viber, WhatsApp, messenger, imessage.
Oskar Hanták
tel.: +421 948 024 086
Predávate svoju nehnuteľnosť? Pomôžem vám s predajom.
Predáva niekto z vašich známych? Pošlite mu odkaz na moje stránky, ďakujem vám.
Hľadáte stavebný pozemok?
Aké sú riziká pri kúpe pozemku? - články na pokračovanie na:
FB stránke Oskar Hanták-exkluzívny realitný maklér.
1, Rozmery pozemku
2, Poloha pozemku
3, Parametre pozemku na výstavbu
4, Prístupová cesta k pozemku
5, Pozemok s domom na zbúranie
6, Pozemok v záhradkárskej oblasti
7, Pozemok s rozostavaným domom
Obr.2 Dom Lednické Rovne, Medňanská 110/15, len 10 minút od Púchova
Ideálny pozemok na stavbu rodinného domu budete hľadať veľmi ťažko. Niekedy si stačí vyhliadnuť starý dom a ak je za dobrú cenu... pokračovanie kliknite na link dole, presmeruje vás na moju FB stránku. V časti poznámky nájdete ďaľšie zaujímavé články o P O Z E M K O C H.
Aká je kúpna cena, čo všetko si v nej kupujete? Je to predovšetkým pozemok, zem, ktorá bude vaša. Kupujete si dom vrátane technológii, sanitárnej techniky, kuchynskej linky na mieru vrátane spotrebičov, a všetky pevné súčasti nehnuteľností aj nábytok tak, ako vidíte na fotografiách okrem sedačky.
Kupujete si hospodársku budovu s dvoma samostatnými miestnosťami, plochu spevnenú zámkovou dlažbou a betónom, bohatú parkovú úpravu, oplotenie, samostatný skleník na pestovanie zeleniny, ovocnú záhradu, garáž v podzemnom podlaží domu.
Kupujete si čas, ktorý nemusíte tráviť s dodávateľmi, právnikom, architektom, geodetom, riešiť dodávky materiálov a služieb rôznych profesií, nemusíte tráviť čas na úradoch pri vybavovaní potrebných povolení. V cene sú zahrnuté všetky poplatky a služby, nič naviac už neplatíte.
Kupujete si dom, ktorý má dobrú polohu v blízkosti diaľnice s potenciálom modernej dediny. Výhodná poloha vám umožní turistiku, cykloturistiku, hubárčenie, rybárčenie a tak nie len prevetráte hlavu, ale aj načerpáte novú energiu.
Kupujete si nehnuteľnosť, ktorá môže byť vaším domovom a zároveň miestom pre vaše podnikanie. Podnikáte a ste zároveň svojej rodine nablízku. Dom na podnikanie a bývanie môžete mať hneď za cenu:
dohodou,- EUR
(minimálna cena 111.888,- predajnú cenu určí najlepšia ponuka,
po skončení obhliadok dňa xx.09.2020 v súkromnej elektronickej aukcii)
ZAVOLAJTE MI +421 948 024 086
píšte - Viber, WhatsApp, messenger, imessage.
Obr.1 Námestie so siluetou významného sklárskeho závodu RONA a.s.
Obecný úrad Lednické Rovne - oficiálne stránky obce
Mesto Púchov - oficiálne stránky
LV dom Lednické Rovne - list vlastníctva,
Snímka katastrálnej mapy pozemku Lednické Rovne, Medňanská 110/15
Pôdorys nadzemné podlažie dom Lednické Rovne, Medňanská 110/15
Pôdorys podzemné podlažie dom Lednické Rovne, Medňanská 110/15
Obr.1 Hlavný zamestnávateľ RONA a.s. Lednické Rovne
Za každým predajom nehnuteľnosti sa skrýva ľudský príbeh. A to je dôvod, prečo by nikto nemal taký dôležitý životný krok podceňovať. Predávajúci, kupujúci ani maklér
Točím video prehliadky, ocením vašu nehnuteľnosť, využívam profesionálneho fotografa, vytvorím spolu s vami home staging, pre každú nehnuteľnosť vytvorím samostatnú stránku na ktorej dopĺňam informácie, tak ako vznikajú interakciou so zákazníkmi , vypracujem plán propagácie na sociálnych sieťach.
Všetko s jasným cieľom. Predať vašu nehnuteľnosť za najlepšiu cenu, ktorú trh unesie.
