Oskar Hantak

Ceny prenájmov klesajú, bude nájom lacnejší ako hypotéka?

Pandemická situácia výrazne ovplyvnila aj situáciu na realitnom trhu a to najmä čo sa týka cien prenájmov. Zatiaľ čo ceny bytov na predaj stále kontinuálne rastú, pokles dopytu po nájomných bytoch je tak výrazný, že prenajímatelia museli znížiť ceny. Keďže posledné roky sa ceny nájmov vyšplhali takmer na úroveň sumy, ktorú zaplatíte ako mesačnú splátku za vlastné bývanie, mnohí nájomcovia si počas pandemickej situácie bez príjmu nemohli dovoliť nájom platiť.

Aká budúcnosť čaká nehnuteľnosti?

V súčasnej dobe ovplyvňuje kríza spojená s koronavírusom nielen ekonomiku, ale aj realitný trh. Doposiaľ hypotekárny úver na nové bývanie dostal takmer každý, kto spĺňal podmienky, vo výške, akú približne požadoval. Ceny nehnuteľností rástli a mnohí očakávali, kedy “bublina” spľasne a ceny nehnuteľností pôjdu dole. Je toto tá dlho očakávaná kríza, kedy sa ceny nehnuteľností začnú opäť znižovať? Ako vyzerá trh s nájomnými bytmi? Budú majitelia ceny nájmov znižovať?

Nehnuteľnosti do 10 rokov už len pre bohatých?

Ceny domov a bytov stúpajú v SR dvakrát rýchlejšie ako v EÚ. V kategórii medziročného rastu cien domov a bytov sme na šiestej priečke v EÚ.

Eurozóna ako celok, zdvihla ceny nehnuteľností v priemere o 4,2%. V prvom štvrťroku bol u nás dokonca medziročný rast cien nehnuteľností druhý najvyšší!

Odborníci aj naďalej sľubujú udržanie trendu vysokých cien a pripúšťajú len

Vykúpime váš pozemok, byt, dom, chatu...

Vykúpime pozemky, domy, byty, chaty. Vykúpime vašu nehnuteľnosť.

Už ste sa niekedy zamysleli nad ponukou, ktorú môžete vidieť na bilbordoch, letákoch, lístočkoch na dverách vchodových dverí do bytových domov? Alebo ste sa s takouto ponukou ešte nestretli. Alebo vás to ani nezaujíma?

Ak sa chcete dozvedieť viac o téme, čítajte ďalej.

Tiež investujete do nehnuteľností?

V priemere 62 % Slovákov označuje kúpu nehnuteľnosti za najlepšiu formu dlhodobej investície. Respektíve nehnuteľnosti považujú za relatívnu istotu pre uloženie svojich úspor.

Ako prebieha spolupráca so mnou pri predaji nehnuteľnosti III?

3.Stretnutie vo Vašej nehnuteľnosti

Prevediete ma po Vašej nehnuteľnosti a ja sa budem pozerať a pýtať na detaily, aby som vedel čo najviac.

Dôležitý je energetický certifikát budovy, ktorý je povinný pri predaji nehnuteľnosti predložiť majiteľ. Ak ho nemáte, možno ho nahradiť prehľadom o spotrebe energii za posledné tri roky (len byty).

Navrhnem Vám, čo všetko treba pripraviť (home staging), aby sme...

Lukratívna nehnuteľnosť – byt na dedine

Nadpis článku je trochu nadnesený. Pravdou však zostáva, že byty nachádzajúce sa na dedinách sa tešia nevídanému záujmu kupujúcich.